Вступил в силу новый Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта»

Минстрой России продолжает системную работу, направленную на совершенствование нормативно-правовой базы строительной отрасли. Вступил в силу Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя России от 22 сентября 2025 года (569/пр). Документ устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, что повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний.

Ключевым критерием определения необходимости капитального ремонта в многоквартирных домах станет оценка физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, по результатам которой присваивается одна из четырех категорий. Первая категория, при износе от 0% до 30%, указывает на отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Вторая категория, с износом 31%-50%, означает, что ремонт требуется. Третья категория, при износе 51%-65%, определяет необходимость ремонта в приоритетном порядке. Если же износ превышает 65%, дому присваивается четвертая категория, требующая проведения обязательного инструментального обследования состояния здания.